Achizitie cladire si teren. Recompartimentare si amenajare. Impozite locale
valabil la 28 Nov 2019
Intrebare: La data de 16.04.2019 societate comerciala A (platitoare de TVA- avand cod CAEN 4120-Lucrari de constructie a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale), achizitioneaza de la o alta societate comerciala (platitoare de TVA), societatea B, o cladire in valoare de 1.000.000 lei si terenul pe care e construita cladirea in valoare de 800.000 lei, aplicand cota de TVA 19%, TAXARE INVERSA potrivit art. 331 din Codul Fiscal. (Mentionez ca atat cladirea cat si terenul se regasesc pe un singur extras CF avand numere cadastrale 5978 respectiv 5978-C1. Suprafata teren 2100 mp, suprafata cladire 2.500 mp). La data achizitiei nu exista un raport de evaluare, inregistrarile contabile facandu-se pe baza valorilor contractuale facturate separat teren si cladire. Scopul acestei achizitii pentru societatea A este recompartimentarea si amenajarea acestei cladiri ca locuinte (apartamente) pe care ulterior sa le vanda la clientilor persoane fizice si juridice, iar terenul va fi amenajat ca parcare aferenta fiecarui apartament. La data de 28.11.2019 societatea comerciala A a obtinut autorizatia de constructie. Se platesc impozite locale pana la finalizarea lucrarilor?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!
Intrebari similare din categoria Impozitele si taxele locale
Feb262025
Amenajare spatiu inchiriat
de
Vera Constantin
valabil la 26 Feb 2025
Intrebare:
Avem o amenajare spatiu intr-o cladire inchiriata pe care am inregistrat-o in mijloc fix amortizabila pe durata ctr de inchiriere. Valoarea este sub 20% din valoarea cladirii.
Intrebare:
Proprietarul este obligat sa declare si sa plateasca un impozit pe cladire mai mare din cauza acestei amenajari? TVA-ul se poate deduce integral la momentul inregistrarii in mijloc fix?
Ian032025
Taxe locale. Contract de subinchiriere
de
Vera Constantin
valabil la 03 Ian 2025
Intrebare:
Societatea, in calitate de chirias, a subinchiriat un spatiu de birouri catre o entitate juridica. Cladirea apartine unei alte persoane juridice. Exista obligatii din partea societatii pentru taxele locale?
Aug052024
Repartizarea intre coproprietari a veniturilor din chirii
de
Profeanu Laura
valabil la 05 Aug 2024
Intrebare:
O proprietate imobiliara este detinuta de sot si sotie, 50% fiecare. Daca sotul cedeaza sotiei veniturile obtinute din chirie, iar sotia plateste toate impozitele si contributiile, este corect?
Apr192024
Parte din constructie in conservare. Impozit pe cladire
de
Constanta Popa
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: O parte a halei de productie in care societatea isi desfasoara activitatea nu este folosita. Intrebare: Este societatea scutita de impozitul pe constructii pentru aceasta parte aflata in conservare? Ce acte trebuie sa inaintam la Directia Fscala? Care este baza legala? Multumim pentru colaborare.
Ian262024
Evaluare cladiri proprietate persoane juridice receptionate in anii 2020 si 2021
de
Elena Ionescu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra detine mai multe cladiri, dintre care unele au fost evaluate in scop fiscal in anul 2018, altele au fost receptionate in 2020 si 2021. Acum dorim sa depunem raportul de evaluare a cladirilor la DITL. Raportul de evaluare in scop fiscal ar trebui sa cuprinda si cladirile receptionate in anul 2020, 2021 chiar daca nu au inca 5 ani, pentru a nu fi impozitate cu cota majorata?
Ian042024
Calcul valoare impozabila cladire
de
Vera Constantin
valabil la 04 Ian 2024
Intrebare: PJ proprietar al unei cladiri, a dezmembrat cladirea in 30 numere cadastrale, o parte din ele le-a vandut integral, din numarul cadastral X a vandut doar cota de 50%. Pentru fiecare numar cadastral a fost stabilit un pret de vanzare, inclusiv pt nr. cadastral X. Pretul de vanzare al cotei de 50% a nr. cadastral X este mult mai mic fata de 50% din valoarea fiscala a acestuia de la DITL. Acum DITL ...
Un produs marca 