Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 24 Noiembrie 2024

Avans pentru promisiune de vanzare cumparare bun imobil, conditii exercitare drept de deducere TVA

Raspuns oferit de
Amelia Dumitras

Amelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 03 Sep 2024
Tags: promisiune de vanzare, achizitie cladire, regim tva, taxare inversa


Intrebare:


Un avans pentru o cladire noua datorat in baza unei promisiuni bilaterale de vanzare-cumparare incheiata sub semnatura privata (fara notar) intre doua societati comerciale cu cod valid de TVA se va factura cu TVA 19% sau in taxare inversa?

Care este riscul de reincadrare al acestui avans ca nefiind legat de transferul unei constructii noi (avand in vedere ca promisiunea nu e autentica, iar in Romania transferul proprietatii se face doar autentic), iar aplicarea taxarii inverse sa fie reconsiderata si operatiunea sa fie considerata taxabila?

Vanzatorul vrea sa taxeze avansul din prudenta pana la incheierea in forma autentica (experiente anterioare in care ANAF a avut aceasta abordare), insa cumparatorul isi face griji ca nu poate deduce TVA platit deoarece avansul pentru constructii noi trebuie facturat cu taxare inversa.

Multumesc!


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 10-49 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 4110

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
Creare cont platit Testare gratuita
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Regimuri de taxare

Nov142024

Taxare inversa livrare masa lemnoasa si cereale

de Gina Popescu valabil la 14 Nov 2024
TVA
Intrebare: Am achizitionat puieti de salcam pentru plantatie, dar pe factura este TVA zero. E taxare inversa? Pe factura nu scrie ca este taxare inversa (furnizorul este platitor de TVA, la fel si unitatea noastra). Acelasi lucru este si cu o achizitie de secara pentru semanat. Nu scrie pe factura ca este taxare inversa, ci TVA zero. Multumesc.
mai mult
Oct292024

Facturi de comision primite de la Booking NL. Tratament fiscal

de Ionut Jinga valabil la 29 Oct 2024
TVA
Intrebare: O unitate hoteliera a primit de la Booking.com prima factura (atasata). Ce obligatii are firma in domeniul TVA vizavi de aceasta factura, care va fi urmata de alte facturi de la Booking.com?
mai mult
Oct042024

Tratamentul TVA revanzare carti

de Alexandru Palaghia valabil la 04 Oct 2024
TVA
Intrebare: Societatea noastra cumpara o carte editata de o alta tipografie din Ro. Factura va fi emisa cu tva 5%. Societatea noastra va vinde acea carte, cu continut de psihologie, clientului final. 1. Ce cota de tva trecem in factura catre cabinetul de psihologie, clientul final? 2. Ce cod CAEN ar trebui sa aiba pentru aceasta vanzare? Multumesc!
mai mult
Sep252024

Berea la draft. Cota TVA

de Ionut Jinga valabil la 25 Sep 2024
TVA
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu regimul de tva pentru berea la draft - vanduta in restaurant si la evenimente exterioare (Oktoberfest etc). 
mai mult
Sep262024

Vanzare apartament vechi catre o persoana fizica. Regim TVA

de Constanta Popa valabil la 26 Sep 2024
TVA
Intrebare: Firma platitoare de TVA a achizitionat in 2022 un apartament vechi ('64) de la o persoana fizica si doreste acum sa il vanda la o alta persoana fizica. Va rog sa precizati ce cota de TVA s-ar aplica in acest caz. Multumesc.
mai mult
Sep042024

Vanzare cu taxare inversa

de Gina Popescu valabil la 04 Sep 2024
TVA
Intrebare: Vanzarea de hala se face catre o persona juridica inregistrata in scopul TVA in Romania, deci avand in vedere ca lucrarile de modernizare depasesc % de valoare de achizitie a halei, pot sa optez pentru taxare inversa? Multumesc.  
mai mult