Cheltuieli cu investitiile suportate de catre chirias

valabil la 15 Oct 2024

Tags: inchiriere spatiu, investitii, chirias

Intrebare:

Va rugam opinie referitoare la urmatoarea speta: entitatea noastra are in derulare un contract de inchiriere spatiu (cladire teren) pentru care factureaza lunar chirie. Chiriasul amenajeaza o Copertina metalica (o imbunatatire la constructia noastra) si pentru aceasta cheltuie o suma X. In vederea obtinerii autorizatiilor necesare, entitatea noastra il imputerniceste pe chirias sa obtina documentatia necesara de la institutiile statului. Autorizatiile sunt emise pe numele societatii noastre, insa costul pentru investitia in sine este suportat de chirias. Pentru finalizarea proiectului si receptia lucrarilor Inspectoratul de Stat in Constructii ne solicita noua (proprietarul) valoarea finala a lucrarilor executate. Cum se transpun aceste costuri in contabilitatea proprietarului? Mentionam ca partenerul nostru (chiriasul) a decis sa suporte in totalitatea aceste cheltuieli si nu intentioneaza sa refactureze catre noi investitia facuta pentru obtinerea Copertinei Metalice. Cum ar trebui documentate aceste operatiuni? Ce monografie contabila presupun?

• Tip societate: S.A.

• Numar de angajati: peste 250 angajati

• Platitoare TVA: Da

• Cod CAEN: 2932

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!

Intrebari similare din categoria Contabilitatea imobilizarilor corporale

Mar042025

Tratamentul investitiei executate de tert pe terenul persoanei impozabile

de Alexandru Palaghia valabil la 04 Mar 2025

Contabilitate Monografii

Intrebare: Suntem un SRL. Exista un Contract de Comodat pentru un teren intre doua parti (A FIRMA SRL SI B TERTUL). Firma B a luat spre folosinta acest teren pe o perioada de 5 ani. In aceasta perioada s-au efectuat amenajari pe teren pentru a se putea depozita materiale. Cheltuielile sunt suportate de firma B dupa cum este stiplulat si in contract, ca orice imbunatatire a terenului o va suporta firma B ...

mai mult

Nov192024

Scoaterea din evidenta a imobilizarilor corporale prin vanzare

de Profeanu Laura valabil la 19 Nov 2024

Contabilitate Monografii

Intrebare: Societatea are ca obiect de activitate inchirierea si vanzarea de echipamente tehnologice. Sunt situatii dese cand un echipament, incadrat initial ca mijloc fix, este inchiriat si apoi vandut. 1. Care este tratamentul contabil si fiscal pentru reclasificarea in marfuri a unui mijloc fix partial amortizat? 2. Exista o limita legala/ fiscala in ceea ce priveste durata de viata care trebuie ...

mai mult

Mar032024

Ajustare TVA achizitie imobile

de Irina Dumitrescu valabil la 03 Mar 2024

Contabilitate Monografii

Intrebare: Am atasat un document prin care explic pe larg o operatiune de achizitie imobiliara ce presupune aplicarea art. 305 din Legea 227/2015. Am lasat inclusiv un numar de telefon la care pot fi apelata, chiar si in week-end. Va multumesc mult!

mai mult

Nov052023

Amortizare instalatie de climatizare

de Mariana Prejbeanu valabil la 05 Nov 2023

Contabilitate Monografii

Intrebare: Un SRL a achizitionat o cladire veche de locuit, pe care a reconstruit-o si modernizat-o, marind suprafata si a transformat-o in cladire de birouri pe care le va inchiria. Ulterior procesului de dare in folosinta a cladirii a fost achizitionata o instalatie de climatizare care deserveste intreaga cladire prin diverse echipamente incluse, in valoare de 60.000 euro, a carei durata de utilizare, ...

mai mult

Sep182023

Tratamentul contabil si fiscal al investitiilor in panouri fotovoltaice

de Alexandru Palaghia valabil la 18 Sep 2023

Contabilitate Monografii

Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o alta societate care are acelasi actionar, deci sunt societati afiliate. Societatea care detine spatiul are instalat un sistem de panouri fotovoltaice, fiind si prosumator. Societatea noastra achizitioneaza un numar de 30 panouri fotovoltaice care se instaleaza pe cladirea proprietarului, pentru care primeste doua ...

mai mult

Mar292023

Cladire in conservare, modernizare, inchiriere, durata de utilizare ramasa

de Elena Ionescu valabil la 29 Mar 2023

Contabilitate Monografii

Intrebare: Societatea detine o cladire edificata in anul 1968. In perioada 2010 - 2018 a fost in conservare. La 31 decembrie 2018 valoarea ramasa a cladirii inregistrata in evidenta contabila era de 1.487.500 lei. In anul 2019 s-au investit in modernizare suma de 3.600.000 lei, aducand cladirea la parametrii prevazuti in caietul de sarcini a unei licitatii. Dupa modernizare incepand cu 01 iulie 2020, s-a ...

mai mult