Cota TVA aplicabila operatiunilor imobiliare
Raspuns oferit deAlexandru Palaghia
Expert contabil
Dezvoltator imobiliar a incheiat promisiuni bilaterale de vanzare cu persoane fizice in anul 2022, iar o parte dintre ele au fost reinnoite in anul 2023 pentru care s-au incasat sume cu titlu de avans (TVA 5%). In aceste promisiuni de vanzare se stipuleaza ca incheierea contractelor de vanzare-cumparare se vor intocmi pana la finele anului 2024. O parte dintre clienti au achitat integral apartamentul. Societatea, din anumite motive nu poate face intabularea apartamentelor pana la finele anului.
Intrebarea este cu ce cota de TVA se factureaza vanzarea apartamentelor catre persoanele fizice?:
1. daca intocmirea contractului de vanzare-cumparare va fi in anul 2025
2. Este posibila aplicarea cotei de TVA de 5% in cazul intocmirii facturii finale (storno avans si vanzare apartament) in luna decembrie 2024 pentru cei care au achitat integral apartamentele? Mentionez ca acestia nu vor sa plateasca o cota suplimentara de TVA de 4%, nefiind vina lor ca intabularea si intocmirea actelor notariale de transfer proprietate vor avea loc in luna ianuarie 2025.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!