Documente si inregistrari contabile investitii cladiri
valabil la 16 Ian 2023
Intrebare:
Societatea comerciala X:- platitoare de TVA - plata impozit micro in perioada 01.01.2018-31.12.2022; -plata impozit pe profit in perioada 1993-31.12.2017; - incepand cu 01.01.2023- platitoare impozit pe profit; -salariati: 12; - CAEN 4120 - "Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale".
Societatea X are in proprietate 2 cladiri:
Cladirea A: - PIF - 30.06.2000 - reevaluata in 2012 prin raport reevaluare. In decembrie 2022 s-a montat pompa de caldura in regie proprie valoarea 10.000 lei.
La 31.12.2022 soldul conturilor sunt:?
- Cont 212 = 200.000 lei (debit);
- Cont 1065 "Rezerva din surplusul din reevaluare = 189.000 lei (Credit) din anul 2012;?
- Cont 2311 = 722 10.000 valoare pompa de caldura - executata in decembrie 2022
Intrebari referitor Corp A - sediu firma:
1. Ce se intampla cu soldul contului 1065 - in amortizarea lunara este prinsa si o cota parte din reevaluare - calculata proportional cu valoarea ramasa de amortizat la momentul reevaluarii?
2. Cum se inregistreaza pompa de caldura realizata in regie proprie in valoare de 10.000 lei in decembrie 2022 si in baza carui document - costul materialelor si manopera inregistrate? 60X =301?
641 = 421
Total 10.000
3. Valoarea lucrarilor montare pompa de caldura executate in decembrie in valoare de 10.000 lei se ia in calculul Cifrei de afaceri in constructii?
4. Se inregistreaza si TVA 4426 = 4427 19% (10000) sau nu este cazul?
Cladire Corp B:
- Cladirea B: - PIF- 30.03.2012?
In perioada 2012-2015 a fost sediu de firma. In anul 2015 s-a hotarat reamenajarea, recompartimentarea pentru a se vinde, moment din care nu s-a mai calculat amortizare. Valoarea lucrarilor 420.000 lei, lucrari executate in perioada 2015-2018. In decembrie 2022 s-a reparat instalatia termica valoare 60.000 lei.
La 31.12.2022 soldul conturilor Cladire B sunt:
- Cont 212 = 500.000 lei (debit); la punerea in functiune;
- Cont 2313 = 420.000 lei - lucrari executate in perioada 2015-2018;
- Cont 2313 = 722? 60.000 lei - lucrari executate in decembrie 2022
60X = 301
621 = 421
Total 60.000 lei
Intrebari referitor Corp B:
1. Valoarea cladirii de 500.000 lei trebuie transferata din contul 212 in contul 371 sau poate sa ramana si in contul 212 - pana la momentul vanzarii - nu se mai calculeaza amortizare din momentul cand s-a hotarit ca va fi vanduta; Daca DA, in baza carui document se face transferul?
2. Cum si cand se inregistreaza valoarea din contul 2313 = 420.000 lei si in baza carui document? Cladirea din anumite motive (demersurile au fost facute) nu s-a putut inca intabula conform noii destinatii.
3. Cum se inregistreaza lucrarile executate cu reparatii instalatie termica luna decembrie 2022 in valoare de 60.000 lei si in baza carui document?
4. Valoarea lucrarilor reparatie instalatie termica executate in decembrie in valoare de 60.000 lei se ia in calculul Cifrei de afaceri in constructii?
5. La lucrarile executate in decembrie 2022 in regie proprie se inregistreaza si nota contabila 4426 = 4427 19% (60.000) sau nu este cazul?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!
Intrebari similare din categoria Contabilitatea imobilizarilor corporale
04Mar2025
Tratamentul investitiei executate de tert pe terenul persoanei impozabile
de
Alexandru Palaghia
valabil la 04 Mar 2025
Intrebare:
Suntem un SRL. Exista un Contract de Comodat pentru un teren intre doua parti (A FIRMA SRL SI B TERTUL). Firma B a luat spre folosinta acest teren pe o perioada de 5 ani. In aceasta perioada s-au efectuat amenajari pe teren pentru a se putea depozita materiale. Cheltuielile sunt suportate de firma B dupa cum este stiplulat si in contract, ca orice imbunatatire a terenului o va suporta firma B ...
12Feb2025
Vanzare utilaje depreciate. Regim TVA taxare inversa. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 12 Feb 2025
Intrebare:
O firma platitoare de impozit pe profit si TVA detine intr-un depozit mai multe utilaje pe care nu le mai utilizeaza de la momentul restrangerii activitatii si vanzarii imobilului in care avea loc o parte din procesul de productie.
In decembrie 2024 decide vanzarea catre o firma de preluare de deseuri/fier vechi ( detine autorizatie) a unora dintre utilajele respective ca fiind degradate ...
20Nov2024
Achizitie echipament cu plata in rate
de
Constanta Popa
valabil la 20 Nov 2024
Intrebare:
Achizitionam un echipament printr-un contract de vanzare cumparare cu rezerva dreptului de proprietate. Plata echipamentului se face in 4 rate, facturate ca avans. Echipamentul este livrat la prima rata de avans. Cum evidentiem in contabilitate ca echipamentul este in posesia noastra? Cand se inregistreaza amortizarea lui? Multumesc!
27Sep2024
Apartament inchiriat catre administrator
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Sep 2024
Intrebare:
O societate comerciala are achizitionat un apartament pe care doreste sa il dea spre inchiriere administratorului. Chiria facturata conform contractului va fi la pretul pietei.
In aceasta situatie cheltuiala cu amortizarea apartamentului este deductibila la calculul impozitului pe profit?
18Ian2024
Regim contabil si fiscal promisiune de vanzare
de
Profeanu Laura
valabil la 18 Ian 2024
Intrebare: Societatea va construi in 2024 un complex rezidential, dar deja am incheiat o promisiune bilaterala cu privire la un bun viitor pentru vanzare apartament cu o societate platitoare de TVA. Cumparatorul a virat 3 transe conform promisiunii, in 2023. Ce trebuie sa facem in contabilitate in acest caz? O factura de avans cu TVA - taxare inversa, iar la finalizare o factura finala? Si inregistrarile ...
05Nov2023
Amortizare instalatie de climatizare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Nov 2023
Intrebare: Un SRL a achizitionat o cladire veche de locuit, pe care a reconstruit-o si modernizat-o, marind suprafata si a transformat-o in cladire de birouri pe care le va inchiria. Ulterior procesului de dare in folosinta a cladirii a fost achizitionata o instalatie de climatizare care deserveste intreaga cladire prin diverse echipamente incluse, in valoare de 60.000 euro, a carei durata de utilizare, ...
Un produs marca 