Exploatare bunuri spalatorie auto in baza unui contract de comodat cu asociatii. Implicatii fiscale

In practica ne-am intalnit cu urmatoarea situatie:

Persoane fizice (soti) detin in proprietate un teren pe care este amenajata spalatorie auto, mai detin utilaje pentru spalatorie auto, spatii care pot fi utilizate ca si spatii de depozitare-garaje. Persoanele fizice sunt si asociati ai unei societati platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor pe care desfasoara alte activitati. Pentru a-si simplifica modul de a conduce afacerea doresc sa incheie contract de comodat pentru bunurile proprietatea persoanelor fizice (teren, utilaje spalatorie si spatiile de depozitare) cu societatea a carei asociati sunt. Doresc sa realizeze activitate de spalatorie auto si inchiriere spatii depozitare prin societate. Nu doresc sa vanda bunurile catre societatea comerciala pentru a evita taxele si complicatiile privind schimbarea proprietarului (taxe notariale, cadastru, etc).

Care pot fi implicatiile fiscale pentru persoanele fizice avand in vedere ca se incheie contract de comodat intre persoanele fizice si societatea a carei asociati sunt? Avand in vedere ca persoanele fizice nu vor declara venituri, intentia este sa incheie contract de comodat nu de inchiriere, exista posibilitatea ca aceste contracte de comodat sa fie reconsiderate ca si contracte de inchiriere si pentru venitul realizat sa datoreze impozitul pe venit de 10% si contributii sociale? Valoarea veniturilor din aceste activitati depasesc 12 salarii minime pe economie intr-un an.