Familie, vanzare terenuri construibile, regim fiscal TVA si impozit pe venit
valabil la 19 Mar 2023
Intrebare: Persoana fizica, casatorita, cumpara doua terenuri construibile in septembrie 2020. In prezent, pe unul dintre ele isi construieste casa in care urmeaza sa locuiasca, iar pe celalalt teren construibil doreste sa il imparta in doua parti si sa le vanda catre 2 (doi) clienti diferiti, (deja doritori de achizitia terenurilor), la un pret cu putin peste valoarea de achizitie, dar care depaseste pragul TVA de 300 000 lei. Parte 1 teren = 28 000 euro (140 000 lei), parte 2 teren = 70 000 euro (350 000 lei). Intrebare: Vanzarea acestui teren impartit se va considera ca fiind doua tranzactii in acelasi an, iar vanzatorul este obligat sa se inscrie in scopuri de TVA (pe langa plata impozitului de 1% din valoarea de vanzare pentru ca nu au trecut 3 (trei) ani de la achizitia terenului)? Multumesc.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!
Intrebari similare din categoria Venituri impozabile
14Apr2025
Declarare venituri din vanzare actiuni persoane fizice
de
Gina Popescu
valabil la 14 Apr 2025
Intrebare:
Pentru venitul obtinut de o persoana fizica in urma vanzarii unor actiuni primite printr-un SOP, se declara si se achita prin declaratia unica si contributia de asigurare pentru pensie in procent de 25%? Va multumesc.
12Apr2025
Valoare fiscala parti sociale
de
Vera Constantin
valabil la 12 Apr 2025
Intrebare:
Potrivit art. 94 castigul/pierderea din transferul titlurilor de valoare reprezinta diferenta pozitiva/negativa realizata intre valoarea de instrainare/pretul de vanzare si valoarea lor fiscala.
Potrivit art. 7 pct. 41 titlu de valoare - orice titlu de participare si orice instrumente financiare calificate astfel prin legislatia in materie din statul in care au fost emise;
Potrivit art. 7 ...
11Apr2025
Vanzare parti sociale. Determinare castig
de
Vera Constantin
valabil la 11 Apr 2025
Intrebare:
O societate comerciala are un asociat unic persoana fizica care detine parti sociale in suma de 1000 lei. Societatea comerciala a efectuat in luna martie 2024 o majorare de capital social prin incorporarea rezultatului reportat reprezentand profit in suma de 5000 lei. Asociatul unic primeste parti sociale la valoarea nominala.
In luna aprilie 2024 asociatul unic vinde catre o persoana ...
27Mar2025
Regimul fiscal al veniturilor din vanzarea bunurilor din patrimoniul personal
de
Alexandru Palaghia
valabil la 27 Mar 2025
Intrebare:
SRL avand obiect de activitate transport cu taxiuri nu are mijloace de transport in patrimoniu.
Autoturismele (3buc) cu care presteaza servicii de transport sunt preluate cu contract de comodat de la asociatul unic al firmei. Aceste autoturisme au fost achizitionate de asociatul unic ala firmei cu factura de la o societate comerciale in stare noua in anul 2024. Acum asociatul unic doreste sa ...
22Mar2025
Calcul impozit pentru exploatarea si valorificarea masei lemnoase
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Mar 2025
Intrebare:
In cazul unei persoane fizice care obtine venituri in anul 2024 din exploatarea si valorificarea masei lemnoase in volum de 100 mc (impozitare in sistem real), cum se calculeaza impozitul pe venit? Se considera ca primii 20 mc sunt neimpozabili si se plateste impozit doar pentru 80 mc? Sau art. 105 alin. 1 lit. a trebuie interpretat ca daca ai mai mult de 20 mc, platesti impozit pentru toata ...
20Mar2025
Provizioane din garantii de buna executie
de
Florentina Buzea
valabil la 20 Mar 2025
Intrebare:
Veniturile din reluarea provizioanelor constituite pentru garantiile de buna executie sunt incluse in baza de calcul pentru impozitul minim pe cifra de afaceri?
Mentionez ca aceste venituri sunt impozabile din punct de vedere al impozitului pe profit. Multumesc.
Un produs marca 