Inchiriere apartamente in regim hotelier. Cod CAEN si legislatie specifica. Cota redusa de TVA de 5%. Declararea punctelor de lucru
Raspuns oferit deConstanta Popa
Consultant fiscal
valabil la 22 Mar 2019
Intrebare: Societatea are in proprietate un numar de apartamente, o parte dintre ele inchiriate pe termen lung, in conditii normale. Suntem interesati sa inchiriem unele dintre apartamentele disponibile in regim hotelier. In actul constituiv avem prinse toate activitatile (activitate principala: CAEN 6810 - Cumparare si vanzare de bunuri imbiliare proprii, dar avem si 6820 - Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii, precum si 5590 - Alte servicii de cazare (aici presupun ca se incadreaza inchirierea in regim hotelier care ne intereseaza)). Care sunt conditiile legislative si autorizatiile necesare pentru a putea face acest lucru? Se poate aplica acea cota redusa de TVA de 9%? Serviciile necesare le vom externaliza, nu intentionam sa angajam personal suplimentar pentru asta (daca apartamentele vor trebui inregistrate ca puncte de lucru la ORC si ANAF - suntem sub 5 angajati - primesc CUI diferit pentru fiecare apartament sau care este procedura?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile
Nov142024
Tranzactii intre parti afiliate. Inchiriere sediu social
de
Vera Constantin
valabil la 14 Nov 2024
Intrebare:
Avem urmatoarea situatie pentru care avem nevoie de opinia dvs din punct de vedere fiscal:
Firma X a inchiriat firmei Y un teren de 3.100 mp din care hala industriala 500 mp. Mentionez ca firmele X si Y au acelasi asociat si este si administrator la ambele. Cele doua firme sunt platitoare de tva si impozit pe profit.
Firma Y, in baza acestui contract de inchiriere si-a deschis sediul ...
Sep102024
Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Profeanu Laura
valabil la 10 Sep 2024
Intrebare:
O firma din Israel inchiriaza un apartament de la o persoana fizica din Romania. In acest caz cine achita impozitul aferent chiriei? Firma din Israel sau proprietarul apartamentului?
Aug222024
Regim TVA penalitati contractuale
de
Profeanu Laura
valabil la 22 Aug 2024
Intrebare:
La incheierea anticipata a unui contract de inchiriere din initiativa Locatarului, prevederea din contract este: "... sub sanctiunea platii de daune interese reprezentand contravaloarea a 10 chirii si pierderea garantiei constituite...". Aceasta speta a intervenit cu Locatari - societate din Romania inregistrata in scopuri de TVA si cu o societate Intracomunitara.
In baza aceste ...
Iul302024
Compensare valoare teren achizitionat cu valoarea apartament livrat, tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Iul 2024
Intrebare:
Firma care efectueaza un proiect imobiliar la achizitia terenului a cumparat si o casa existenta pe teren de la o persoana fizica pe care nu a achitat-o la momentul achizitiei terenului facand o intelegere la notar ca la terminarea proiectului aceasta persoana fizica sa primeasca in cuantumul sumei ramase de stins un apartament in cladirea nou construita. Banca de la care firma constructoare ...
Iul242024
Spatiu inchiriat in regim de scutire. Compensarea chiriei cu lucrarile refacturate cu TVA de chirias
de
Constanta Popa
valabil la 24 Iul 2024
Intrebare:
Societatea X SA, microintreprindere, (platitoare de TVA) a inchiriat societatii Y SRL (platitoare de TVA) un spatiu cu 28.000 lei/lunar, fara TVA, de la 1 iunie 2024.
In contractul de inchiriere este mentionat: "Societatea Y poate efectua modificarea interioara sau exterioara a spatiului sau amenajari cu acordul proprietarului, contravaloarea acestor lucrari urmand a fi compensata cu ...
Mai132024
Tratamentul fiscal al veniturilor din inchirierea bunurilor mobile
de
Alexandru Palaghia
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: Dorim sa inchiriem o schela metalica, pe un an, unei firme din Italia, inregistrata in scopuri tva. Va rugam sa ne precizati unde se considera a fi locul prestarii si unde sunt incadrate aceste venituri? Ca fiind realizate in Romania sau in UE? Se factureaza fara tva si se transmite in D390? Va multumesc!
