Inchiriere apartamente luate in comodat. Regim fiscal
Raspuns oferit deMariana Prejbeanu
Expert contabil, Consultant fiscal, Auditor financiar
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: Vorbim despre un SRL, platitor de impozit pe profit, care cu luna noiembrie devine platitor de TVA, prin depasirea plafonului de 300.000 lei. Acest SRL obtine venituri din inchirierea apartamentelor in regim hotelier, iar apartamentele pe care le inchiriaza, nu sunt proprietatea firmei. Acestea sunt in proprietatea unor persoane fizice (printre care si este si asociatul firmei), iar cu aceste persoane, societatea are contract de comodat. Contractul de comodat este suficient, pentru ca SRL-ul sa aiba dreptul sa foloseasca apartamentele in scopul obtinerii veniturilor? Tratam diferit/ deosebit, faptul ca unul dintre apartamente este proprietatea asociatului? Renovarile aduse de SRL acestor apartamente, reprezinta venituri pentru asociat si pentru celelalte persoanele fizice proprietare? Daca "DA", Cine are obligatia sa declare aceste venituri? Cota de TVA care se ca aplica este 9%? Este necesara casa de marcat pentru eventuali clientii persoane fizice? Este obligatorie clasificarea acestor ap private, pentru a avea dreptul sa fie folosite in scopul obtinerii veniturilor din inchiriere in regim hotelier /turistic sau este doar o "certificare" a calitatii, iar lipsa acestei clasificari nu restrictioneaza activitatea firmei? Va multumesc.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Legislatie
Nov142024
Legislatie comert online
de
Vera Constantin
valabil la 14 Nov 2024
Intrebare:
Solicitam punerea la dispozitie a legislatiei aferente comertului online in Romania. Pentru situatia depasirii plafonului livrarilor UE, care sunt normele legale pentru functionarea platformei de vanzari online?
Nov152024
Spital privat. Activitati secundare
de
Profeanu Laura
valabil la 15 Nov 2024
Intrebare:
Spital privat doreste sa inchirieze catre un SRL sala de operatie pentru 2-3 ore /sapt/luna (in functie de cererea societatii care vrea sa faca operatiile).
Spitalul pune la dispozitia clinicii care doreste sa inchirieze personalul medical si auxiliar, mai putin medicul operator.
1. Trebuie incheiat un contract de inchiriere intre aceste 2 societati? (se va inchiria sala doar la cerere, nu ...
Oct302024
AMEF pentru incasarile din parcari
de
Alexandru Palaghia
valabil la 30 Oct 2024
Intrebare:
Societatea are ca domeniu de activitate administrarea unei piete de legume si fructe prin subinchirierea spatiilor catre terti, cod Caen 6820. Lunar societatea emite facturi de chirie pentru spatiile comerciale si terenurile pe care le administreaza. Pe langa aceste venituri din chirii, societatea mai realizeaza venituri si din taxa de acces in targ pe care o platesc toate masinile care intra ...
Oct252024
Comodat autoturism incheiat intre 2 persoane juridice
de
Gina Popescu
valabil la 25 Oct 2024
Intrebare:
Se poate incheia un contract de comodat auto intre doua societati comerciale platitoare de impozit pe profit? Daca da, va rugam sa ne spuneti si care este regimul cheltuielilor pentru fiecare din ele. Multumesc.
Oct142024
Tratramentul fiscal al instrainarii unui imobil
de
Alexandru Palaghia
valabil la 14 Oct 2024
Intrebare:
Avem o situatie cu o firma care a trecut la regimul de impozitare de la micro la profit si este cu mult in dezavantajul societatii. Mentionez ca societatea obtine venituri din inchiriere avand in patrimoniu o cladire la o valoare neta contabila mult mai mica decat o valoare de piata (pe baza unui raport de evaluare).
Avem doua posibilitati:
1 in situatia radierii societatii cladirea trece ...
Oct142024
Cheltuileli cu utilitatile pentru apartament inchiriat de PF catre PJ
de
Anastasia Bogaciuc
valabil la 14 Oct 2024
Intrebare:
Persoana fizica inchiriaza integral un apartament ca locuinta de serviciu (locuiesc angajatii firmei care nu sunt din tara) catre o persoana juridica, SRL, platitoare de impozit pe profit si TVA. Prin contract se stipuleaza ca utilitatile cad in sarcina chiriasului. Contractul a fost inregistrat la ANAF pe D168. Facturile de utilitati si intretinerea sunt emise pe numele persoanei fizice. ...
