Investitii la bun imobil preluat in comodat. Tratament fiscal TVA si impozit pe profit
Raspuns oferit deAmelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 29 Apr 2017
Intrebare: SC A SRL, cu sediul in Rm Valcea, a preluat in folosinta gratuita in baza unui contract de comodat pe o perioada de 20 de ani o constructie la gri (fara tamplarie interioara, fara zugraveli, fara gresie, faianta, fara instalatii sanitare si electrice), proprietate a asociatilor persoane fizice, in vederea amenajarii si functionarii acesteia ca pensiune turistica .
Contractul prevede ca toate investitiile efectuate la constructie si dotarile necesare functionarii ca pensiune turistica , inclusiv mobilierul si aparatura, se efectueaza de catre societate.
La expirarea contractului investitia efectuata la constructie, exclusiv mobilierul si aparatura, se transfera gratuit proprietarilor.
Facturile pentru bunurile achizitionate si lucrarile efectuate sunt emise pe numele societatii.
Lucrarile de investitii si amenajare sunt destinate realizarii de operatiuni taxabile din punct de vedere al TVA.
Intrebare:
Societatea are drept de deducere a TVA pentru achizitiile de materiale si lucrarile de constructii efectuate la constructia luata in folosinta in baza contractului de comodat? Dar pentru mobilierul si dotarile necesare functionarii ca pensiune turistica?
Care sunt obligatiile fiscale ale proprietarilor (din punct de vedere declarativ si de plata) referitoare la investitia (tamplarie interioara, gresie, zugraveli etc) realizata de societate la constructia data in folosinta gratuita in baza contractului de comodat?
Contractul prevede ca toate investitiile efectuate la constructie si dotarile necesare functionarii ca pensiune turistica , inclusiv mobilierul si aparatura, se efectueaza de catre societate.
La expirarea contractului investitia efectuata la constructie, exclusiv mobilierul si aparatura, se transfera gratuit proprietarilor.
Facturile pentru bunurile achizitionate si lucrarile efectuate sunt emise pe numele societatii.
Lucrarile de investitii si amenajare sunt destinate realizarii de operatiuni taxabile din punct de vedere al TVA.
Intrebare:
Societatea are drept de deducere a TVA pentru achizitiile de materiale si lucrarile de constructii efectuate la constructia luata in folosinta in baza contractului de comodat? Dar pentru mobilierul si dotarile necesare functionarii ca pensiune turistica?
Care sunt obligatiile fiscale ale proprietarilor (din punct de vedere declarativ si de plata) referitoare la investitia (tamplarie interioara, gresie, zugraveli etc) realizata de societate la constructia data in folosinta gratuita in baza contractului de comodat?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: cazare
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Tratament fiscal operatiuni economice
Nov222024
AIC de bunuri de la furnizor cu cod invalid de TVA
de
Alexandru Palaghia
valabil la 22 Nov 2024
Intrebare:
Societate platitoare de tva a efectuat in luna septembrie o achizitie intracomunitara de bunuri de la un furnizor din Lituania, fara cod valid de tva in VIES. Factura are data de septembrie, dar am primit-o si inregistrat-o in luna octombrie. Furnizorul din Lituania fara cod valid de tva a emis factura cu tva 21%. Cum inregistrez aceasta factura? Aplic taxare inversa la valoarea integrala cu ...
Aug282024
Corectarea erorilor contabile
de
Profeanu Laura
valabil la 28 Aug 2024
Intrebare:
In anul 2021 s-a semnat un contract de finantare nerambursabila pentru un proiect ce presupunea achizitionarea mai multor echipamente: servere, aplicatii soft (procent finantare 60% din valoarea de achizitie).
La data semnarii contractului s-a facut nota contabila 445 = 475, ulterior in cursul anului 2021 si 2022 s-au achizitionat si serverele si aplicatiile. Notele contabile au fost ...
Iul262024
Livrare taxabila in Romania, cumparator din stat tert
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Iul 2024
Intrebare:
O companie cu sediul in Romania (A), vinde bunuri catre o companie din Japonia (B). Compania din Japonia (B) va factura bunurile catre o alta companie din Romania (C).
Fizic bunurile nu vor parasi teritoriul national, fiind livrate de la compania A catre compania C.
Cum tratam aceasta operatiune din punct de vedere al TVA, factura catre compania C din Romania fiind emisa de catre compania ...
Iun302024
Vanzare panouri fotovoltaice. Declaratie pe proprie raspundere pentru cota redusa de TVA
de
Constanta Popa
valabil la 30 Iun 2024
Intrebare: Ce cota de TVA se aplica in cazul vanzarii de panouri fotovoltaice catre persoane juridice care le cumpara in scopul revanzarii si/sau instalarii? Pentru aplicarea cotei reduse este necesara indeplinirea simultana a celor doua conditii prezavute la art 291, alin. 2, lit. N?
Iun202024
Declararea importurilor in D394
de
Alexandru Palaghia
valabil la 20 Iun 2024
Intrebare: Va rog o informare, in vederea unui achizitii de marfa din China pentru care s-a platit tva-ul trebuie trecut in D394, deoarece am vazut ca nu este trecut in D394 si nu are corelatie cu D300 la achizitii. Multumesc.
Apr112024
Refacturare pliante partener UE. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Suntem o societate din Romania care vindem utilaje achizitionate de la o societate din UE. Pentru promovarea acestor utilaje societatea din Romania foloseste diverse pliante, brosuri, tiparite in Romania de un furnizor local. Societatea din UE, furnizorul utilajelor, vrea sa suporte contravaloarea acestor pliante. Cum se pot recupera aceste costuri de la societatea din UE? Se vor refactura cu tva ...
