Monografie vanzare si casare mijloace fixe. Taxa pe constructii speciale

valabil la 26 Ian 2025

Tags: taxa pe stalp, constructii speciale, impozit pe cladiri

Intrebare:

ABC SRL are in patrimoniu o sera, pentru care a initiat inca din luna decembrie 2024 demersuri pentru vanzarea acesteia catre o unitate de cult (pe terenul careia este asezata sera, in baza unui contract de comodat inchiriere teren). In ianuarie 2025 a primit raportul de evaluare tehnica de la un evaluator agreat ANEVAR. Urmeaza sa se intocmesaca factura de vanzare, dupa stabilirea termenilor si conditiilor de incasare a facturii intr-un contract de vanzare-cumparare. In contabilitatea ABC SRL este inregistrata SERA ca mijloc fix, cu o valoare de inventar de 1.000.000 lei si separat INSTALATIE PICURARE COMPUTER, 2 ani mai tarziu, ca urmare a modernizarii serei, cu o valoare de inventar de 200.000 lei.

Valorile ramase de amortizat la 31.12.2024 sunt pentru SERA 300.000 lei si INSTALATIE PICURARE 82.000 lei. Precizez ca instalatia este depasita tehnologic si nu se doreste achizionata, nu va face obiectul vanzarii. Valoarea raportului tehnic pentru SERA este 180.000 lei, fara tva, iar pentru INSTALATIE 80.000 LEI, fara tva.

Precizez ca sera nu a fost impozitata ca si cladire, nu s-au achitat impozite locale dar in perioada 2014-2016 s-a declarat si achitat impozit pe contructii (taxa pe stalp - in 2014 urmare unei inspectii fiscale).

La momentul inceperii demersurilor nu a fost luata in calcul situatia aparuta ulterior in legislatie privind taxa pe stalp!

Intrebari:

1. care este monografia contabila pentru vanzare SERA si scoatere din uz si gestiune INSTALATIE PICURARE?

2. care sunt obligatiile declarative aferente situatiei, inclusiv pentru taxa pe stalp (conform art 468 Cod fiscal, consider ca nu trebuie declarat)?

• Tip societate: S.R.L.

• Numar de angajati: 0 angajati

• Cod CAEN: 0113

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

De ce sa te inregistrezi?

47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro

Creare cont platit Testare gratuita

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!

Intrebari similare din categoria Constructii

Ian302025

Vanzare imobil achizitionat fara tva

de Mariana Prejbeanu valabil la 30 Ian 2025

Contabilitate Monografii

Intrebare: Am achizitionat in 2020, de la o societate in faliment, o cladire "veche" teren. Factura este fara TVA. Probabil scutita de tva, ca nu se specifica pe factura taxare inversa. Se doreste vanzare cladirii si a terenului, anul acesta. Putem vinde fara TVA unei persoane fizice sau doar unei societati? Este cazul ajustarii de tva? Multumim!

mai mult

Oct282024

Monografie constructie imobil

de Gina Popescu valabil la 28 Oct 2024

Contabilitate Monografii

Intrebare: O firma de constructii a facut pana acum amenajari interioare. De la sfarsitul anului trecut si-a activat codul CAEN pentru constructii. A cumparat la finalul anului trecut un teren, pe care doreste sa construiasca 2 duplexuri. Am inregistrat terenul pe contul 2111. Luna trecuta a inceput sa construiasca. Va rog sa imi spuneti daca am procedat corect, ca am introdus terenul pe contul ...

mai mult

Oct252024

Modificari aduse unei cladiri nerezidentiale

de Profeanu Laura valabil la 25 Oct 2024

Contabilitate Monografii

Intrebare: Firma A care detine un spatiu, da in chirie firmei B spatiul. Firma B amenajeaza spatiul (birourile) pe cheltuiala lui, pe care o amortizeaza pe durata contractului valabil. Intrebare: Firma A mai trebuie sa declare la primarie marirea valorii cladirii si sa se inregistreze in contabilitate cu valoarea amenajarii? Daca da, pe baza a ce se inregistreaza si ce monografie contabila? Mentionam ...

mai mult

Ian112024

Inchiriere spatiu in Germania - Regim TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 11 Ian 2024

Contabilitate Monografii

Intrebare: Societate comerciala, persoana juridica romana, care detaseaza in spatiu intracomunitar, Germania, muncitori. Societatea a inchiriat de la o persoana juridica germana un spatiu unde sunt cazati muncitorii. Factura emisa de catre furnizorul de servicii este fara tva. Declar sau nu in D390 aceste servicii? Multumesc!

mai mult

Dec112023

Schimbare acoperis. Inregistrari contabile

de Irina Dumitrescu valabil la 11 Dec 2023

Contabilitate Monografii

Intrebare: Schimbarea acoperisului unei cladiri aflate in proprietate este considerata reparatie sau investitie (se schimba tabla cu care era acoperita, cu tigla)? Daca este investitie la cladire, cum se stabileste valoarea noua a cladirii si care este durata de amortizare pentru aceasta?

mai mult

Nov212023

Registrul achizitiilor de locuinte cu cota redusa de TVA

de Profeanu Laura valabil la 21 Nov 2023

Contabilitate Monografii

Intrebare: SRL - dezvoltare imobiliara, platitoare de TVA. In cursul anului 2023 societatea a incheiat antecontracte de vanzare-cumparare intre parti (nu prin notar) si a intocmit, respectiv incasat facturi de avans cf antecontract (cota TVA 5%). Contractele de vanzare-cumparare se vor finaliza in cursul anului 2024. Intrebare: Imobilele ce fac obiectul antecontractelor mentionate mai sus, pot fi vandute in ...

mai mult