Persoana fizica dezvoltator imobiliar. Obligatii contabile si fiscale
Raspuns oferit deMariana Prejbeanu
Expert contabil, Consultant fiscal, Auditor financiar
valabil la 05 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica doreste sa demareze activitatea de constructie imobile in vederea vanzarii. Banuiesc ca in acest sens i se va atribui de catre ANAF un cod fiscal (?) Doreste de asemenea, obtinerea prin optiune a calitatii de platitor de TVA. 1. Are obligatia tinerii unei evidente in partida simpla sau dubla? 2. Ce obligatii declarative are? 3. Ce impozite/contributii va avea de plata? 4. Sumele provenite din vanzarea imobilelor se vor incasa in contul persoanei fizice (ct deschis pe CNP) sau trebuie deschis un nou cont pe CIF-ul obtinut de la Anaf? In ambele situatii, pe ce baza persoana fizica poate retrage/cheltui banii in interes personal si ce/daca are obligatii de plata a vreunui impozit? (de ex, in cazul societatii comercuale, se face distribuire de dividende, plata impozit/dividend 8%).
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Constructii
Nov072024
Facilitati fiscale in domeniul constructiilor
de
Profeanu Laura
valabil la 07 Nov 2024
Intrebare:
O societate comerciala din domeniul constructiilor factureaza servicii finalizate de constructii, dar si avans catre diversi parteneri.
Facturile de avans se iau in calcul in anexa de la declaratia 112 pe care o completam lunar pentru facilitatile la contributiile salariale?
Oct282024
Monografie constructie imobil
de
Gina Popescu
valabil la 28 Oct 2024
Intrebare:
O firma de constructii a facut pana acum amenajari interioare. De la sfarsitul anului trecut si-a activat codul CAEN pentru constructii.
A cumparat la finalul anului trecut un teren, pe care doreste sa construiasca 2 duplexuri. Am inregistrat terenul pe contul 2111.
Luna trecuta a inceput sa construiasca.
Va rog sa imi spuneti daca am procedat corect, ca am introdus terenul pe contul ...
Oct182024
Facturare lipsa front de lucru - constructii. Tratament fiscal si contabil
de
Costin A. Istrate
valabil la 18 Oct 2024
Intrebare:
In cadrul unui proiect in domeniul constructiilor, se factureaza catre beneficiar lipsa frontului de lucru. Se considera a fi o penalizare? Facturarea acestei sume este purtatoare de TVA? Sau se poate trata ca "7588 - Alte venituri" ( un fel de refacturare a costurilor avute cu utilajele care nu au putut lucra in anumite perioade), aplicandu-se si TVA?
Multumesc!
Sep212024
Investitie efectuata de proprietar la un spatiu inchiriat
de
Constanta Popa
valabil la 21 Sep 2024
Intrebare:
Care este tratamentul contabil si fiscal al unei investitii realizate de catre proprietar la cererea chiriasului si pe costul chiriasului?
Valoarea investitiei realizata de proprietar este inclusa in chirie si recuperate prin majorarea chiriei lunare.
Detalii:
- Sumele sunt investite de catre proprietar, platile catre furnizorii aferenti fiind suportate de acesta, proprietarul avand ...
Sep112024
Salariati detasati in Germania fara A1. Incidenta celor 183 de zile. Contributii sociale si impozit pe salarii
de
Constanta Popa
valabil la 11 Sep 2024
Intrebare:
In ce conditii (nu am obtinut A1, cifra de afaceri realizata in Romania fiind usor sub 25%) as putea continua sa lucrez pe teritoriul altui stat membru, respectiv Germania, in contextul in care as depasi cele 183 de zile, nu continue, pe teritoriul acestui stat? Va trebui sa declar muncitorii acolo doar in vederea platii impozitului pe venit? Ce conditii trebuie sa indeplinesc in tara, in ...
Aug262024
Refacturare cheltuieli. Tratament fiscal-contabil
de
Profeanu Laura
valabil la 26 Aug 2024
Intrebare:
Avem mai multe lucrari in care vom subcontracta. Totusi, noi vom achizitiona materiale (obtinand, in baza colaborarilor anterioare preturi mai avantajoase) pe care le vom trimite direct catre subcontractori pentru a fi puse in opera.
In prezent, cheltuielile cu inchirierea anumitor utilaje si alte tipuri de cheltuieli, daca stim ca vor fi refacturate, le contabilizam in 461, facand uz de ...
