Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 27 Noiembrie 2024

Persoane impozabile si activitatea economica

Raspuns oferit de
Profeanu Laura

Profeanu Laura
Consultant fiscal
valabil la 26 Nov 2024
Tags: persoana fizica, venituri din chirii, drepturi de autor, inregistrare in scopuri de tva


Intrebare:


O persoana fizica inregistreaza venituri din chirii. In anul 2018 achizitioneaza un teren construibil pe care il vinde in anul 2023 cu o suma care depaseste plafonul de TVA. In anul 2023, persoana fizica nu a mai avut nici o alta tranzactie imobiliara. Tot in anul 2023 persoana fizica a mai avut venituri din drepturi de autor cu o valoare sub plafonul de TVA.

Intrebari:

1. Persoana fizica, dupa realizarea tranzactiei imobiliare care depaseste plafonul de TVA, ar fi trebuit sa se inregistreze ca platitor de TVA, tinand cont ca are venituri din chirii sau tranzactia imobiliara este considerata una ocazionala si nu este necessara inregistrarea ca platitor de TVA?

2. Veniturile din drepturi de autor sunt considerate ca o prima tranzactie in 2023, iar veniturile din vanzarea terenului construibil este considerata o a doua tranzactie in 2023, trebuind ca persoana fizica sa se inregistreze ca platitor de TVA, pe motiv ca desfasoara o activitate economica cu caracter de continuitate?

Multumesc.


• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: 7729

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
Creare cont platit Testare gratuita
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile

Nov132024

Regim tva vanzare imobile cu certificate de edificare din 2023

de Vera Constantin valabil la 13 Nov 2024
TVA
Intrebare: O societate comerciala intentioneaza sa vanda 4 imobile cu Poces verbal de receptie obtinut in 10.10.2022 si Certificat de edificare din 20.07.2023, valoarea pe imobil fiind mai mare de 500.000 lei. Poate incadra livrarea acestora la art 292 alin 2 litera f, operatiuni scutite, avand in vedere prevederile pct. 55 alin 3 si 4 din Normele metodologice de aplicare? Unde se depune Anexa 1 ...
mai mult
Sep102024

Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor

de Profeanu Laura valabil la 10 Sep 2024
TVA
Intrebare: O firma din Israel inchiriaza un apartament de la o persoana fizica din Romania. In acest caz cine achita impozitul aferent chiriei? Firma din Israel sau proprietarul apartamentului?
mai mult
Aug252024

Vanzare cladire plus teren. Regim TVA. Impozit pe veniturile microintreprinderii

de Constanta Popa valabil la 25 Aug 2024
TVA
Intrebare: Societatea a achizitionat o constructie plus teren, in valoare de 1.100.000 lei, in decembrie 2023, de la o persoana fizica. Societatea vrea sa vanda cladirea si terenul in 2024, cand gaseste cumparator. Ce impozite si taxe trebuie sa plateasca si cum face factura din punct de vedere al TVA-ului? Este microintreprindere. Plateste impozit pe venit micro pe venitul din vanzarea bunurilor? Acest ...
mai mult
Aug222024

Regim TVA penalitati contractuale

de Profeanu Laura valabil la 22 Aug 2024
TVA
Intrebare: La incheierea anticipata a unui contract de inchiriere din initiativa Locatarului, prevederea din contract este: "... sub sanctiunea platii de daune interese reprezentand contravaloarea a 10 chirii si pierderea garantiei constituite...". Aceasta speta a intervenit cu Locatari - societate din Romania inregistrata in scopuri de TVA si cu o societate Intracomunitara. In baza aceste ...
mai mult
Aug142024

Regim fiscal TVA vanzare constructie si teren

de Amelia Dumitras valabil la 14 Aug 2024
TVA
Intrebare: Cladirea se va receptiona inainte de vanzare, se vor face toti pasii. Va rog sa ajustati raspunsul in functie de contextul in care este cladire noua. De asemenea, proprietarul terenului (persoana fizica) mai are o parcela lipita de terenul cu constructia si doreste sa il vanda si pe acesta. Devine platitor de tva?
mai mult
Aug122024

Regim fiscal TVA vanzare constructie fara receptie efectuata

de Amelia Dumitras valabil la 12 Aug 2024
TVA
Intrebare: O societate comerciala detine in baza unui contract de superficie un teren de la o persoana fizica. Pe acest teren a construit o cladire - un spatiu de productie - destinatie industriala, care inca nu este receptionata - deci se incadreaza la constructie noua. Societatea si persoana fizica doresc sa vanda atat terenul cat si constructia. Va rog sa ma ajutati cu tratamentul fiscal din ...
mai mult