Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie care nu mai este noua
Raspuns oferit deAmelia Dumitras
Consultant fiscal si expert contabil
valabil la 08 Dec 2022
Intrebare:
Urmeaza sa se vanda un imobil si un teren, intabulat in Cartea funciara nr.18329 compus din teren in suprafata de 476 mp identificat cu nr. cadastral 18329 si constructiile edificate pe acesta, respectiv:
-C1-Locuinta D P (E Pod), cu o suprafata construita la sol de 209 mp, avand o suprafata construita desfasurata de 418 mp identificata cu nr. cadastral 18329-C1,
-C2-Garaj, cu o suprafata construita la sol si suprafata desfasurata de 22,00 mp, identificata cu nr. cadastral 18329-C2;
-C3-Anexa-Magazie, cu o suprafata construita la sol si suprafata desfasurata de 10,00 mp, identificata cu nr. cadastral 18329-C3;
-C4-Anexa-Magazie, cu o suprafata construita la sol si suprafata desfasurata de 15,00 mp, identificata cu nr. cadastral 18329-C4.
Din raportul de evaluare rezulta valoarea terenului =162mii lei si valoarea constructiilor =243mii lei.(nu este vorba despre o constructie noua). Cumparatorul este persoana fizica.
Cum apreciati ca se aplica TVA in aceasta situatie?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!
Intrebari similare din categoria Regimuri de taxare
Nov142024
Taxare inversa livrare masa lemnoasa si cereale
de
Gina Popescu
valabil la 14 Nov 2024
Intrebare:
Am achizitionat puieti de salcam pentru plantatie, dar pe factura este TVA zero. E taxare inversa? Pe factura nu scrie ca este taxare inversa (furnizorul este platitor de TVA, la fel si unitatea noastra). Acelasi lucru este si cu o achizitie de secara pentru semanat. Nu scrie pe factura ca este taxare inversa, ci TVA zero. Multumesc.
Nov132024
Consecinte fiscale anulare contract de cumparare teren
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Nov 2024
Intrebare:
In anul 2011, in luna decembrie, o societate achizitioneaza un teren construibil de la o persoana fizica. In anul 2024, in luna noiembrie, se desfiinteaza contractul initial, printr-un act notarial legalizat, purtand denumirea de Act de desfiintare, pe considerentul ca in actul initial ar exista o clauza prin care, daca intr-o perioada de maxim 10 ani nu s-au realizat constructii pe acel ...
Nov062024
Vanzarea de bunuri catre o firma din Ungaria neplatitoare de TVA, cu ridicarea marfii din depozitul din Romania, fara transport
de
Profeanu Laura
valabil la 06 Nov 2024
Intrebare:
O societate platitoare de tva, inregistrata in OSS livreaza catre o firma din Ungaria (neplatitoare de tva) hrana pentru animale (tva 9%). Firma din Ungaria ridica marfa de la depozitul furnizorului din Romania. Cu ce cota de tva se factureaza marfa? (9% cota din Romania sau 27% cota din Ungaria). Emiterea codului UIT este in obligatia furnizorului?
Oct292024
Facturi de comision primite de la Booking NL. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Oct 2024
Intrebare:
O unitate hoteliera a primit de la Booking.com prima factura (atasata). Ce obligatii are firma in domeniul TVA vizavi de aceasta factura, care va fi urmata de alte facturi de la Booking.com?
Oct242024
Regimuri speciale pentru bunurile second-hand
de
Profeanu Laura
valabil la 24 Oct 2024
Intrebare:
Societate care se ocupa cu comertul de autovehicole second hand achizitioneaza din Romania si UE autovehicole folosite de la persoane fizice (fara tva) si societati (cu tva la marja). Daca societatea achizitioneaza din Romania autovehicole second hand cu tva la marja si de la persoane fizice fara tva, le poate revinde cu tva la marja la alte societati comerciale si persoane fizice?
Oct042024
Tratamentul TVA revanzare carti
de
Alexandru Palaghia
valabil la 04 Oct 2024
Intrebare:
Societatea noastra cumpara o carte editata de o alta tipografie din Ro. Factura va fi emisa cu tva 5%.
Societatea noastra va vinde acea carte, cu continut de psihologie, clientului final.
1. Ce cota de tva trecem in factura catre cabinetul de psihologie, clientul final?
2. Ce cod CAEN ar trebui sa aiba pentru aceasta vanzare?
Multumesc!
