Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 16 Aprilie 2025

Imbunatatire imobil. Obligatii proprietar

Raspuns oferit de
Florentina Buzea
Florentina Buzea
Consilier juridic
valabil la 18 Sep 2024
Tags: renovare cladire, contract de inchiriere, declaratia unica, cheltuieli deductibile

Intrebare:

Intrebarea mea este de fapt o revenire asupra unei spete din 26.04.2022. Anexez din nou contractul de folosinta si art 84 din Cod fiscal care ne pune pe ganduri. In 2024 pe imobilul mentionat in contract s-au finalizat lucrarile de renovare si modernizare in valoare aproximativ de 9.000.000 RON. In acest an investitia va fi receptionata. Intrebarea proprietarilor este cum trebuie sa procedeze, care din urmatoarele situatii este corecta?

1. trebuie sa depuna declaratie unica, sau nu sunt obligati caci efectiv nu au obtinut venit?

2. daca trebuie sa depuna declaratie, pot declara numai cresterea averii, dar sa declare ca nu au obtinut venit?

3. trebuie sa declare cresterea averii si din partea de 80% din valoarea investitiei receptionate trebuie sa plateasca 10% impozit pe venit, indiferent de faptul ca nu au realizat venit propriu-zis

Pe baza raspunsului dat de Dvs. in 2022 putem afirma ca persoanele fizice nu au obtinit venit caci imobilul li se va restitui abia peste 26 de ani conform contract si atunci numai dupa plata investitiei facturate de catre firma, dar interpretarea art 84 din Cod fiscal nu este clara...

Multumesc.


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-9 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 5510

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -
cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania
 
Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!
- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri
- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate
 
Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!
 
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Venituri impozabile

14Apr2025

Declarare venituri din vanzare actiuni persoane fizice

de Gina Popescu valabil la 14 Apr 2025
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Pentru venitul obtinut de o persoana fizica in urma vanzarii unor actiuni primite printr-un SOP, se declara si se achita prin declaratia unica si contributia de asigurare pentru pensie in procent de 25%? Va multumesc.
mai mult
11Apr2025

Vanzare parti sociale. Determinare castig

de Vera Constantin valabil la 11 Apr 2025
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: O societate comerciala are un asociat unic persoana fizica care detine parti sociale in suma de 1000 lei. Societatea comerciala a efectuat in luna martie 2024 o majorare de capital social prin incorporarea rezultatului reportat reprezentand profit in suma de 5000 lei. Asociatul unic primeste parti sociale la valoarea nominala. In luna aprilie 2024 asociatul unic vinde catre o persoana ...
mai mult
09Mar2025

Obligatii PFA. Beneficiari din Irlanda si Elvetia

de Vera Constantin valabil la 09 Mar 2025
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Un PFA este inregistrat in Irlanda si activitatea se desfasoara in tara. Are un contract civil cu o firma din Elvetia. Ce implicatii fiscale are la depunerea Declaratiei Unice?
mai mult
30Ian2025

Completare D205 pentru dividende

de Alexandru Palaghia valabil la 30 Ian 2025
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Societatea noastra urmeaza sa declare in D205 dividendele distribuite, platite actionarilor si impozitul retinut pentru anul 2024. Intrebare: la pozitia 8. Dividende platite - se declara sumele nete achitate efectiv actionarilor in 2024, sau sumele brute? Deasemenea actionarii vor declara in Declaratia unica, in vederea declararii si platii CASS, sumele nete incasate sau sumele brute la ...
mai mult
22Ian2025

Venituri din inchiriere apartamente in Romania si Austria

de Vera Constantin valabil la 22 Ian 2025
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: Sot si sotie detin impreuna 4 apartamente in Romania, toate inchiriate. Si detin un apartament in Austria inchiriat in regim hotelier. In perioada urmatoare intentioneaza sa mai achizitioneze un apartament in Romania si pe acesta vor dori sa-l inchirieze. Conform Codului Fiscal, Persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare ...
mai mult
20Nov2024

Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din alte surse

de Dani Cucu valabil la 20 Nov 2024
Impozit pe Venit, Salarii...
Intrebare: O persoana juridica a incheiat un contract de prestari servicii cu o persoana fizica, iar veniturile (din alte surse) obtinute de persoana fizica depasesc pragurile de 6/12 salarii minime brute pe tara. Stiu ca persoana juridica are obligatia de a retine la sursa, declara si plati impozitul pe venitruile din alte surse obtinute de persoana fizica. Va rog sa imi spuneti daca persoana ...
mai mult
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 16 Aprilie 2025
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2025 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.