Achizitie apartament. Implicatii fiscale

In 2015 era achizitionat un apartament de catre un birou executor judecatoresc pe credit bancar de la o persoana fizica. In carte funciara era trecut mentiunea ipoteca cu afectatiune speciala. Peste 5 ani s-a restituit banii catre banca, din carte funciara s-a scos mentiunea, ipoteca cu afectatiune speciala. Nu am amortizat, nu am inregistrat in contabilitate. Ar fi trebuit sa inregistrez si sa amortizez. Acum in 2025 s-a vandut imobilul. Cand s-a transcris pe persoana fizica ar fi trebuit sa impozitez? Sau acum ar trebui? Unde am gresit? Multumesc.