Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 22 Noiembrie 2024

Inchirieri de bunuri imobile. Obligatia inregistrarii in scopuri de TVA

Raspuns oferit de
Ionut Jinga

Ionut Jinga
consultant fiscal
valabil la 15 Sep 2024
Tags: persoana fizica, inchiriere imobile, inregistrare in scopuri de tva


Intrebare:


In cazul unei persoane fizice care realizeaza venituri din inchirierea unor imobile (apartamente, case, fara sa existe in contract vreo mentiune separata cu privire la inchirierea unor locuri de parcare sau a refacturarii unor cheltuieli catre chiriasii aferenti imobilelor de mai sus) exista vreo obligativitate dpdv. al TVA? Ideea e ca art. 292, alin. 2, lit. e din CF mentioneaza clar ca operatiunea de inchirierea este scutita fara drept de deducere, insa nu imi este foarte clar ce se intampla daca PF ar depasi plafonul de 300.000 de lei din inchirieri, ar fi ea atunci obligata sa se inregistreze in scop de TVA si sa-l si plateasca sau se aplica regimul scutirii indiferent de suma realizata din acele inchirieri? Multumesc frumos!


• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: 6820

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
Creare cont platit Testare gratuita
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Operatiuni scutite de TVA

Nov212024

Regimul special de scutire pentru intreprinderile mici

de Profeanu Laura valabil la 21 Nov 2024
TVA
Intrebare: In stabilirea veniturilor care intra in sfera TVA (in plafon 300.000) la un ONG care desfasoara si activitati economice, se analizeaza doar veniturile cu scop patrimonial? Adica nimic din cele cuprinse in bilant in F 20 rand 01 Venituri din activitati fara scop patrimonial - total? In speta, ONG-ul nostru are venituri din donatii si sponsorizari precum si din venituri pentru care se ...
mai mult
Oct222024

Onorariu pentru prezentare scrisoare de garantie bancara

de Profeanu Laura valabil la 22 Oct 2024
TVA
Intrebare: Societatea A incaseaza avansuri de la clienti pentru imobilele pe care le construieste. Clientii care achita avansuri de valori insemnate, solicita de la dezvoltator scrisoare de garantie bancara. Acest serviciu este facturat de catre societatea A clientului si s-a aplicat TVA. Este corecta aplicarea TVA sau activitatea se incadreaza la art. 292, alin. 2) din Codul fiscal? Multumesc.
mai mult
Sep252024

Eroare D 390. Partener persoana fizica din Belgia

de Profeanu Laura valabil la 25 Sep 2024
TVA
Intrebare: Am un partener persoana fizica, ce are cod de TVA pe care l-am verificat in vies si este valabil BE1005784189, dar cand generez declaratia 390 imi spune ca acest cod este invalid. Cum procedez in aceasta situatie? Declar tranzactia sau nu? Multumesc frumos!
mai mult
Sep232024

Regim fiscal TVA pentru export de bunuri cu locul in alt stat membru

de Amelia Dumitras valabil la 23 Sep 2024
TVA
Intrebare: Societatea A din Germania livreaza bunuri catre o societate C din USA. Pentru aceasta livrare, A emite factura catre societatea B din Romania. A asigura transportul, conditia de livrare find DAP USA. Pe declaratia vamala de export A este trecut la caseta 2, exportator dpvd vamal. Daca scutirea de TVA pentru export se aplica doar de catre A, cum va emite B factura catre clientul sau din USA?
mai mult
Sep192024

Import bunuri scutit de TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 19 Sep 2024
TVA
Intrebare: Societatea a achizitionat in regim de perfectionare activa niste bunuri din import si deci nu am platit tva in vama. In decontul 300 aceste valori se declara la randul 30 - Achizitii de bunuri scutite sau neimpozabile? Multumesc.
mai mult
Sep202024

Servicii de inchiriere imobile, prestate de persoane fizice

de Ionut Jinga valabil la 20 Sep 2024
TVA
Intrebare: Va multumesc pentru raspuns insa nu prea inteleg care e relevanta art. 310 in contextul spetei pe care am expus-o, mai exact art. 310 se numeste "Regimul special de scutire pentru intreprinderile mici" si nu vad legatura cu impozitarea persoanei fizice ca atare. Sau cumva articolul respectiv, desi are titlul pe care-l are, e aplicabil si persoanei fizice si, daca da, care sunt ...
mai mult