Spatiu comercial inchiriat. Impozit pe constructii

Impozitul pe constructii speciale aferente spatiului luat cu chirie intr-un centru comercial.

Societatea noastra este chiriasa intr-un Centru comercial. Societatea noastra a efectuat amenjari la spatiul inchiriat, amenajari constand in lucrari electrice, lucrari venitilatie aerisire, lucrari pardoseala - gresie, sprinkler etc, care au fost inregistrate in contul 212 ca si "Amenajare cladire" si care sunt amortizate pe perioada contractului de inchiriere (5 ani). Aceste investitii la spatiul inchiriat au fost comunicate locatorului (Centrului comercial) conform art. 461 din Codul Fiscal. Centrul comercial plateste impozit pe cladire. Noi nu stim la ce valoare a declarat locatorul cladirea centrului comercial in scopul platii impozitului pe cladiri, deci nu stim daca s-au luat sau nu in calcul investitiile comunicate de catre locatari. Pe de alta parte noi platim Centrului comercial lunar o factura pentru Cheltuieli comune si anual o factura pentru Reconciliere cheltuieli comune. Aceasta factura pentru Reconciliere cheltuieli comune, include si o componenta de impozit pe cladire alocata de catre locator societatii noastre.

Va rugam sa ne spuneti, daca trebuie sa platim sau nu Impozit pe contructii pentru amenajarea spatiului luat cu chirie, incepand cu anul 2025.

Multumim.