Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 8 Septembrie 2024

Spatiu inchiriat in regim de scutire. Compensarea chiriei cu lucrarile refacturate cu TVA de chirias

Raspuns oferit de
Constanta Popa

Constanta Popa
Consultant fiscal
valabil la 24 Iul 2024
Tags: inchiriere spatiu, scutire tva, refacturare cheltuieli


Intrebare:


Societatea X SA, microintreprindere, (platitoare de TVA) a inchiriat societatii Y SRL (platitoare de TVA) un spatiu cu 28.000 lei/lunar, fara TVA, de la 1 iunie 2024.

In contractul de inchiriere este mentionat: "Societatea Y poate efectua modificarea interioara sau exterioara a spatiului sau amenajari cu acordul proprietarului, contravaloarea acestor lucrari urmand a fi compensata cu contravaloarea chiriei datorate in perioada urmatoare procesului verbal de receptie a lucrarilor".

Societatea X SA a emis factura cu chirie pe luna iunie 2024 in valoare de 28.000 lei (fara TVA) transmisa prin e-factura.

Societatea Y a emis factura cu refacturare servicii (tamplarie pvc) in valoare de 28.000 lei (cu TVA):

- denumire produse/servicii cantitate pret unitar TVA (19%)

- refacturare servicii 1 23529.41 4470.59

- total 28.000

Aceasta factura a fost primita prin e-factura.

Societatea X SA va inregistra aceasta factura cu refacturare servicii cu TVA, daca chiria se plateste fara TVA?

Care va fi monografia contabila pentru societatea proprietar?


• Tip societate: S.A.
• Numar de angajati: 10-49 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 4778

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
Creare cont platit Testare gratuita
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile

Aug222024

Regim TVA penalitati contractuale

de Profeanu Laura valabil la 22 Aug 2024
TVA
Intrebare: La incheierea anticipata a unui contract de inchiriere din initiativa Locatarului, prevederea din contract este: "... sub sanctiunea platii de daune interese reprezentand contravaloarea a 10 chirii si pierderea garantiei constituite...". Aceasta speta a intervenit cu Locatari - societate din Romania inregistrata in scopuri de TVA si cu o societate Intracomunitara. In baza aceste ...
mai mult
Iun272024

Teren forestier. Vanzare scutita de TVA

de Georgeta Serban-Matei valabil la 27 Iun 2024
TVA
Intrebare: O SC platitoare de TVA doreste sa vanda unei alte SC platitoare de TVA un teren forestier, conform certificatului de urbanism, si am nevoie sa imi spuneti daca SC vanzatoare poate opta pentru taxarea operatiunii de vanzare, conform art. 272 alin. 3 din Codul Fiscal, aplicand astfel taxarea inversa. La achizitia terenului forestier nu s-a dedus TVA, fiind achizitionat de la o persoana fizica. Va ...
mai mult
Mai202024

Obligatii fiscale privind veniturile din inchirieri

de Dani Cucu valabil la 20 Mai 2024
TVA
Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca o persoana fizica ce realizeaza venituri din chirii aferente mai multor spatii aflate in proprietate, are vreun prag de venituri pentru care sa inceapa sa datoreze TVA.
mai mult
Mai132024

Tratamentul fiscal al veniturilor din inchirierea bunurilor mobile

de Alexandru Palaghia valabil la 13 Mai 2024
TVA
Intrebare: Dorim sa inchiriem o schela metalica, pe un an, unei firme din Italia, inregistrata in scopuri tva. Va rugam sa ne precizati unde se considera a fi locul prestarii si unde sunt incadrate aceste venituri? Ca fiind realizate in Romania sau in UE? Se factureaza fara tva si se transmite in D390? Va multumesc!
mai mult
Mai082024

Operatiuni scutite de TVA - inchirierea de bunuri imobile

de Profeanu Laura valabil la 08 Mai 2024
TVA
Intrebare: Firma noastra a achizitionat in anul 2003 un spatiu cu destinatie inchiriere. Am optat pentru taxarea privind TVA a inchirierilor facute si am depus si notificare la ANAF in acest sens. Ne aflam acum in situatia in care au trecut 20 de ani de la achizitia spatiului, perioada de ajustare in cazul in care am fi efectuat operatiunile scutite de TVA. Intrebarea este daca putem factura de acum inainte ...
mai mult
Mai102024

Subinchiriere garsoniera. Cod CAEN

de Mariana Prejbeanu valabil la 10 Mai 2024
TVA
Intrebare: Avem un contract de inchiriere (intre o persoana fizica si una juridica) pentru o garsoniera de 25 mp. Persoana juridica are dreptul de subinchiriere. Vrem sa facem un punct de lucru secundar si sa inchiriem aceasta garsoniera in regim hotelier. Ce coduri CAEN trebuie sa autorizam pentru acest punct de lucru? Mentionez ca aceasta garsoniera are o chicineta, baie si balcon in suprafata totala de ...
mai mult