Esti aici: Intrebari si raspunsuri » TVA » Inchiriere si vanzare bunuri imobile

Adreseaza o intrebare

Tranzactii intre parti afiliate. Inchiriere sediu social

valabil la 14 Nov 2024

Tags: afiliati, inchiriere, sediu social, principiul valorii de piata

Intrebare:

Avem urmatoarea situatie pentru care avem nevoie de opinia dvs din punct de vedere fiscal:

Firma X a inchiriat firmei Y un teren de 3.100 mp din care hala industriala 500 mp. Mentionez ca firmele X si Y au acelasi asociat si este si administrator la ambele. Cele doua firme sunt platitoare de tva si impozit pe profit.

Firma Y, in baza acestui contract de inchiriere si-a deschis sediul social la hala industriala a firmei X.

Contractul a fost incheiat cu pretul de 50 euro tva.

Exista un raport de evaluare facut la momentul achizitionarii terenului, valoarea chiriei in acest raport este de 4 e/ mp.

Intrebarile noastre:

Ar trebui modificata suma astfel incat sa fie conform pretului pietei?

Care ar putea fi perioada de gratie astfel incat in cazul unui control sa nu existe suspiciuni?

• Tip societate: S.R.L.

• Numar de angajati: 50-249 angajati

• Platitoare TVA: Da

• Cod CAEN: 4321

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -

cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania

Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?

Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!

- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri

- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate

Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!

Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!

Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.

Intrebare antispam: 4 + 4 =

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!

Intrebari similare din categoria Inchiriere si vanzare bunuri imobile

29Ian2025

Administrare restaurant

de Profeanu Laura valabil la 29 Ian 2025

TVA

Intrebare: Compania noastra (domeniu Horeca hoteluri si restaurante) doreste sa ia in chirie un restaurant sa il administreze, de la alta persoana juridica. Care e varianta cea mai corecta la astfel de tranzactii? Sa il consideram un punct de lucru cu tot ce implica preluarea unui restaurant? Ce implica autorizarea acestui restaurant? Cum se impart raspunderile dpdv fiscal? O sa facem si un ...

mai mult

23Dec2024

Imobil in comodat inchiriat PF la PJ

de Mariana Prejbeanu valabil la 23 Dec 2024

TVA

Intrebare: Societate comerciala realizeaza o investitie de 250.000 lei fara tva, la un imobil preluat in contract de comodat de la o persoana fizica (valoarea investitiei depaseste 25% din valoarea declarata a imobilului) investie realizata cu acordul proprietarului. In contract este prevazut ca la finalizarea lucrarilor (intocmirea procesului verbal de receptie finala a lucrarilor realizate in baza ...

mai mult

05Dec2024

Stimulente financiare acordate prin contractul de inchiriere a unui bun imobil

de Amelia Dumitras valabil la 05 Dec 2024

TVA

Intrebare: O societate a incheiat un contract de inchiriere pentru un spatiu de depozitare. Conform acestui contract proprietarul ofera un stimulent financiar chiriasului sub forma unei transe pe baza facturii emise de chirias. Oferirea acestui stimulent financiar are la baza relatia contractuala de lunga durata dintre proprietar si chirias, fiind parte intr-un contract cu o durata mai mare de 10 ani. ...

mai mult

27Nov2024

Procedura de inregistrare a contractelor de locatiune

de Profeanu Laura valabil la 27 Nov 2024

TVA

Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament unui PFA, care urmeaza a avea si sediul in acest apartament. Care este procedura de inregistrare si declarare la ANAF? Care sunt taxele ce trebuie platite de persoana fizica in acest caz? Impozitul pe apartament este mai mare decat daca se inchiriaza unei persoane fizice?

mai mult

10Sep2024

Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor

de Profeanu Laura valabil la 10 Sep 2024

TVA

Intrebare: O firma din Israel inchiriaza un apartament de la o persoana fizica din Romania. In acest caz cine achita impozitul aferent chiriei? Firma din Israel sau proprietarul apartamentului?

mai mult

22Aug2024

Regim TVA penalitati contractuale

de Profeanu Laura valabil la 22 Aug 2024

TVA

Intrebare: La incheierea anticipata a unui contract de inchiriere din initiativa Locatarului, prevederea din contract este: "... sub sanctiunea platii de daune interese reprezentand contravaloarea a 10 chirii si pierderea garantiei constituite...". Aceasta speta a intervenit cu Locatari - societate din Romania inregistrata in scopuri de TVA si cu o societate Intracomunitara. In baza aceste ...

mai mult