Tratament TVA cladiri vechi
Raspuns oferit deProfeanu Laura
![Profeanu Laura](https://www.portalcodulfiscal.ro/dbimg_small/autor/134-avatar.jpg)
Consultant fiscal
Societate platitoare de TVA si impozit profit a achizitionat in anul 2015 un teren de 495 mp pe care a construit:
- o cladire (magazin) receptionata in iulie 2017 si inregistrata in contabilitate la valoarea de 324.000 lei, incadrata in cod 1.5.2, perioada amortizare 384 luni
- o platforma betonata receptionata in iulie 2017 si inregistrata in contabilitate la valoarea de 70.000 lei, incadrata in cod 1.1.5.1, perioada amortizare 288 luni
Manopera a fost realizata de o societate de constructii, materialele fiind cumparate de societatea beneficiara. Dupa efectuarea receptiei s-a cerut rambursare TVA, suma continand atat TVA dedus aferent investitiei, cat si TVA dedus anterior inceperii investitiei.TVA-ul s-a rambursat aproape integral.
Cladirea a fost inchiriata unei firme careia i se factureaza chiria la care se adauga tva (s-a depus notificare la ANAF).
In anul 2023 au fost montate pe magazin panouri fotovoltaice in valoare de 48.000 lei, incadrate in grupa 2.1.16.6, amortizare pe 144 luni.
Se doreste vanzarea cladirii catre o societate afiliata platitoare de TVA si impozit micro (fiul detine societatea cumparatoare).
Va rog sa ma ajutati cu urmatoarele:
1) societatea vanzatoare trebuie sa faca raport de evaluare bunuri (teren, cladire, platforma)?
2) factura de vanzare va cuprinde toate cele trei bunuri care sunt legate unele de altele (teren, cladire, platforma)?
3) din punct de vedere al TVA cum va fi tratata aceasta vanzare, tinand cont de faptul ca s-a primit o rambursare tva aferent investitiei?
4) sistemul fotovoltaic aflat pe magazin cum va fi facturat catre societatea cumparatoare?
5) ce tratament contabil exista din punct de vedere al TVA si impozit pe profit va fi pentru societatea vanzatoare daca va efectua aceeasi vanzare catre persoana fizica afiliata (fiul ).
Multumesc
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro
Login utilizator
De ce sa te inregistrezi?
- 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter PortalCodulFiscal.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!