Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 22 Decembrie 2024

Tratamentul contabil si fiscal la dezvoltarea imobiliara

Raspuns oferit de
Alexandru Palaghia
Alexandru Palaghia
Expert contabil
valabil la 07 Dec 2024
Tags: vanzare locuinta, inregistrari contabile, teren, dezmembrare

Intrebare:

Un dezvoltator imobiliar a inceput contruirea unui ansamblu rezidential in anul 2022 cu termen limita de finalizare 2025. Toata investitia ansamblului a fost contabilizata in contul 231.

Cum va fi stabilita valoarea contabila a fiecarui apartament la receptia ansamblului?

Care vor fi inregistrarile contabile pentru vanzarea locuintelor catre clienti?

Terenul aferent ansamblului rezidential a fost inregistrat in contul 2111 - Terenuri si amenajari de terenuri, se va face dezmembrarea fiecarei cote parte stabilita?

In ce mod se va stabili cota parte aferenta fiecarui apartament ca unitate sau procentual in functie de suprafata bunurilor?


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-9 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 4120

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
Creare cont platit Testare gratuita
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Constructii

Dec202024

Cesiune antecontract vanzare-cumparare. Regim fiscal TVA

de Ionut Jinga valabil la 20 Dec 2024
Contabilitate Monografii
Intrebare: (1) Subscrisa, societate inregistrata in scopuri de TVA in calitate de promitent-cumparator, am incheiat o promisiunea bilaterala de vanzarecumparare cu o societate la randul sau inregistrata in scopuri de TVA, avand ca obiect un apartament situat in Municipiul Brasov, aflat in prezent in curs de edificare. (2) Pretul stabilit al imobilului a fost achitat in integralitate, cu titlu de avans, ...
mai mult
Nov272024

Calcul impozit pe profit

de Alexandru Palaghia valabil la 27 Nov 2024
Contabilitate Monografii
Intrebare: La o societate de constructii, platitoare de impozit pe profit, situatia pe luna octombrie 2024 se prezinta astfel: - cheltuieli= 2.495.790 lei(din care ch.nedeductibile 14.040) - venituri = 5.602.037 lei - sold debitor 332 in balanta la data de 30.09.2024 =1.272.323 lei - sold debitor 332 in balanta la data de 31.10.2024 =1.035.511 lei Va rog calcul impozit pe profit pentru aceasta ...
mai mult
Nov262024

Cota TVA antecontract vanzare locuinta 2024

de Gina Popescu valabil la 26 Nov 2024
Contabilitate Monografii
Intrebare: Suntem o societate ce urmeaza sa construiasa imobile. Va rugam sa ne spuneti daca la incheierea de promisiuni de vanzare cumparare pentru imobile pentru care nu s-a inceput inca constructia se poate factura catre persoana fizice cu cota redusa de 9%, daca valoarea locuintei ce urmeaza sa fie construita nu depaseste 600.000 lei. Multumim!
mai mult
Nov252024

Ajustare tva vanzare apartamente vandute in regim de scutire TVA

de Ela Dumitra valabil la 25 Nov 2024
Contabilitate Monografii
Intrebare: O societate care a construit in regim de antrepriza un ansamblu de apartamente si le receptioneaza in decembrie 2022. Cazul I - dupa 2 ani societatea le poate vinde ca marfa in regim de scutire TVA conform art. 292 (alin 2) lit f., apoi ulterior va aplica societatea pro-rata? Cazul II - daca societatea le trece la imobilizari, le inchiriaza (obtine venituri din chirii) si dupa 2-3 ani le ...
mai mult
Nov232024

Vanzare constructii cu terenuri. Regim TVA. Inregistrari contabile

de Constanta Popa valabil la 23 Nov 2024
Contabilitate Monografii
Intrebare: Societatea achizitioneaza in anul 2020 de la o persoana fizica un imobil compus din: - casa descompusa in apartament 1 valoare intrare 283.341,70 lei (valoare ramasa neamortizata la 31.10.2024 de 250.258,08 lei si apartament 2 valoare intrare 154.075,30 lei (valoare ramasa neamortizata 106.395,46 lei) (ambele au acelasi numar cadastral) si - teren curtii constructii 655 mp impartit in 2 ...
mai mult
Oct292024

Clarificare raspuns precedent

de Alexandru Palaghia valabil la 29 Oct 2024
Contabilitate Monografii
Intrebare: Referitor la ultima mea intrebare cu raspuns in 28.10.2024 cu titlul: Faptul generator la vanzarea imobilelor, chiar daca in contract apare clauza ca proprietatea, se va transfera - atribui la momentul platii ultimei transe din pret, daca se preda bunul beneficiarului prin Proces de Predare Primire sunt exigibile tva si impozit pe venit la momentul incheierii Proesului de Predare ...
mai mult
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 22 Decembrie 2024
Informatii Generale
chevron_rightInregistrare chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2024 PortalCodulFiscal.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.