Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
PortalCodulFiscal.ro
Portal actualizat la 26 Noiembrie 2024

Vanzare constructii cu terenuri. Regim TVA. Inregistrari contabile

Raspuns oferit de
Constanta Popa

Constanta Popa
Consultant fiscal
valabil la 23 Nov 2024
Tags: achizitie imobil, vanzare imobil, regim tva, monografie contabila


Intrebare:


Societatea achizitioneaza in anul 2020 de la o persoana fizica un imobil compus din:

- casa descompusa in apartament 1 valoare intrare 283.341,70 lei (valoare ramasa neamortizata la 31.10.2024 de 250.258,08 lei si apartament 2 valoare intrare 154.075,30 lei (valoare ramasa neamortizata 106.395,46 lei) (ambele au acelasi numar cadastral) si

- teren curtii constructii 655 mp impartit in 2 loturi (lot 1 aferent apartament 1 - 274 mp valoare 5376 lei si lotul 2 aferent apartament 2 - 381 mp valoare 7207 lei.

In perioada 2020-2024 societatea nu face niciun fel de amenajare imobilului de mai sus.

In 2024 intentioneaza vanzare:

- catre persoana juridica apartament 1 lotul 1 pret vanzare conform antecontract notarial 149.100 lei

- catre persoana fizica apartament 2 lotul 2 pret vanzare conform antecontract notarial 49.500 lei

Va rugam implicatii fiscale (se factureaza cu sau fara tva, se face ajustare...) si monografie contabila pentru aceasta vanzare.

 


• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-9 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 4120

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

Login utilizator

De ce sa te inregistrezi?

  • 47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
  • Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro
Creare cont platit Testare gratuita
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "Intreprinderi legate
Impozit micro sau impozit pe profit?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Constructii

Nov192024

Monografie contabila construire bloc

de Profeanu Laura valabil la 19 Nov 2024
Contabilitate Monografii
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila pentru construirea unui bloc de locuinte. Ma intereseaza toate etapele: 1. achizitie teren cladire de la PJ 2. demolare cladire veche (scoaterea din evidenta contabila a cladirii vechi) 3. obtinere autorizatie (taxe avize platite/ISC contract proiectare) 4. incepere lucrari constructie (facturile cu situatiile de lucrari primite de la ...
mai mult
Oct292024

Clarificare raspuns precedent

de Alexandru Palaghia valabil la 29 Oct 2024
Contabilitate Monografii
Intrebare: Referitor la ultima mea intrebare cu raspuns in 28.10.2024 cu titlul: Faptul generator la vanzarea imobilelor, chiar daca in contract apare clauza ca proprietatea, se va transfera - atribui la momentul platii ultimei transe din pret, daca se preda bunul beneficiarului prin Proces de Predare Primire sunt exigibile tva si impozit pe venit la momentul incheierii Proesului de Predare ...
mai mult
Oct292024

Clarificare raspuns precedent

de Alexandru Palaghia valabil la 29 Oct 2024
Contabilitate Monografii
Intrebare: Corelat cu ultima intrebare in cazul in care predau apartamentele clientilor prin proces de predare primire anul acesta si platesc tva si impozit pe venit anul acesta, anul viitor cand fac vanzarea autentica la notariat se mai face o regularizare a tva si a imozitului pe venit sau ramane asa cum a fost calculat si platit anul acesta? Multumesc.
mai mult
Oct292024

Cota TVA vanzare apartament

de Gina Popescu valabil la 29 Oct 2024
Contabilitate Monografii
Intrebare: Am construit un imobil cu apartamente. Ce conditii trebuie indeplinite la vanzarea apartamentelor pentru a mentine cota de 5% tva, tinand seama ca antecontractele sunt din 2023? Multumesc.
mai mult
Oct282024

Monografie constructie imobil

de Gina Popescu valabil la 28 Oct 2024
Contabilitate Monografii
Intrebare: O firma de constructii a facut pana acum amenajari interioare. De la sfarsitul anului trecut si-a activat codul CAEN pentru constructii. A cumparat la finalul anului trecut un teren, pe care doreste sa construiasca 2 duplexuri. Am inregistrat terenul pe contul 2111. Luna trecuta a inceput sa construiasca. Va rog sa imi spuneti daca am procedat corect, ca am introdus terenul pe contul ...
mai mult
Oct282024

Faptul generator la vanzarea imobilelor

de Alexandru Palaghia valabil la 28 Oct 2024
Contabilitate Monografii
Intrebare: Printr-o microintreprindere am construit un imobil cu mai multe apartamente. Am obtinut receptia la terminarea lucrarilor de la Primarie si ma gandesc sa predau apartamentele catre cumparatori prin Proces de Predare Primire, chiar daca nu am facut vanzarea finala-autentica la notariat. Aceasta predare are vreo implicatie fiscala? Daca da, la vanzarea finala -autentica la notariat se mai fac ...
mai mult