Esti aici: Intrebari si raspunsuri » TVA » TVA Colectata

Adreseaza o intrebare

Vanzare teren persoana fizica. Calitatea de persoana impozabila pentru TVA

valabil la 16 Apr 2025

Tags: vanzare teren, persoana fizica, regim tva, dezvoltator imobiliar

Intrebare:

In situatia in care mai multi proprietari persoane fizice (neplatitoare de tva) ai unui teren doresc sa il vanda unui dezvoltator imobiliar, cum vor proceda in urmatoarele situatii in ceea ce priveste TVA:

1. o singura vanzare a intregului teren actual arabil intravilan, dar suma care ii revine fiecarui proprietar ar fi peste 300.000 ron

2. o singura vanzare a intregului teren daca acesta ar deveni teren construibil, daca suma care ii revine fiecarui proprietar ar fi peste 300.000 ron;

3. vanzare la parcela a terenului construibil cu depasirea plafonului de 300.000 ron/an dupa un anumit numar de tranzactii in cadrul aceluiasi an sau fara depasire;

Ce diferenta ar fi daca persoana cumparatoare nu ar fi dezvoltator imobiliar, ci o alta persona fizica?

• Tip societate: S.R.L.

• Numar de angajati: peste 250 angajati

• Platitoare TVA: Da

• Cod CAEN: 2932

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Creeaza un CONT de TESTARE GRATUITA pentru a avea acces la toate raspunsurile din PortalCodulFiscal.ro, completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Informatii la zi oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro -

cel mai apreciat site de consultanta fiscala din Romania

Vrei sa ai acces instant la TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?

Este foarte simplu: TESTEAZA GRATUIT pentru 48 de ore!

- Ai la dispozitie o Baza de Date cu peste 90.000 de intrebari si raspunsuri

- Gasesti Legislatie la zi + Sfaturile specialistilor in fiscalitate si contabilitate

Completeaza formularul de mai jos si TESTEAZA GRATUIT ! Beneficiaza de oferta noastra speciala!

Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!

Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.

Intrebare antispam: 2 + 2 =

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!

Intrebari similare din categoria TVA Colectata

19Mar2025

Laese-back imobiliar. TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 19 Mar 2025

TVA

Intrebare: Lease back imobiliar. Societatea A a achizitionat in anul 2020 o cladire (1.000.000 Lei) pentru care si-a dedus TVA aferent in regim de taxare inversa (190.000 Lei - 4426/4427). In anul 2025 societatea A deruleaza o operatiune de lease back financiar pe 7 ani (2025-2032) si obtinere o finantare din partea unui IFN (soc de leasing) de 800.000 Lei devenind in acest sens LOCATAR. ...

mai mult

06Mar2025

Persoana fizica, cifra de afaceri din vanzare autoturism, TVA

de Amelia Dumitras valabil la 06 Mar 2025

TVA

Intrebare: Sunt o persoana fizica proprietarul unui autoturism BMW X6 cumparat anul trecut cu 100.000 EURO iar anul acesta am intentia sa vand aceasta masina si sa cumpar o alta. Pretul de vanzare ar fi de 85.000 Euro. Intrebarea mea este daca devin platitior de TVA pentru aceasta tranzactie deoarece valoarea tranzactiei depaseste 300.000 lei. Va multumesc!

mai mult

05Mar2025

TVA achizitie servicii informatice sau servicii electronice, prestator din stat tert, beneficiar entitate nonprofit din RO

de Amelia Dumitras valabil la 05 Mar 2025

TVA

Intrebare: O asociatie nonprofit neplatitoare de TVA achizitioneaza lunar facturi de servicii informatice cu tva non-ue, trebuie sa depuna 301 lunar si sa plateasca tva pt aceste servicii?

mai mult

03Mar2025

Cota aplicabila facturilor de avans

de Olga Crevelescu valabil la 03 Mar 2025

TVA

Intrebare: Firma noastra detine restaurante in care se organizeaza evenimente, pentru rezervarile efectuate de persoane fizice, emitem bon fiscal si facturi de avans. Avansul il facturam cu 19% si il stornam cand are loc evenimentul. Produsele consumate la producerea evenimentului sunt cu tva de 9% pentru care emitem bon fiscal si factura, pe aceeasi factura stornam si avansul, iar rubrica de TVA are o ...

mai mult

15Feb2025

Regim TVA vanzare teren intravilan

de Constanta Popa valabil la 15 Feb 2025

TVA

Intrebare: Pentru un teren intravilan achizitionat de la o persoana fizica in 2008, in cazul in care societatea doreste sa il vanda, care este regimul de TVA al acestei vanzari? Dorim raspuns atat in cazul in care cumparatorul este persoana fizica, cat si in cazul in care este persoana juridica. Societatea noastra este platitoare de TVA. Va multumim!

mai mult

15Ian2025

Vanzare apartament catre persoana fizica

de Gina Popescu valabil la 15 Ian 2025

TVA

Intrebare: Societate comerciala platitoare de tva achizitioaneza in 2022 cu taxare inversa un apartament in valoare de 424 658 lei. In ianuarie 2025 apartamentul este vandut unei persoane fizice cu suma de 450 000 lei. Intrebare: care este cota de tva aplicabila la vanzare? Se face ajustarea TVA la vanzare, avand in vedere ca a fost inregistrat in contabilitate ca mijloc fix?

mai mult