Venituri din cedarea folosintei bunurilor

valabil la 05 Feb 2025

Tags: achizitie imobil, pfa, contract de comodat, refacturare cheltuieli

Intrebare:

Se achizitioneaza un imobil de catre trei persoane fizice P1, P2, P3 (P3 afiliat cu P2 - soti).

Se intentioneaza ca imobilul sa fie utilizat ca sediu social cu activitate economica si folosinta comuna de catre PFA 1 - cu reprezentant legal P1 si PFA 2 - cu reprezentant legal P2. Imobilul are nevoie de lucrari de amenajare care se estimeaza ca va depasi 20% din valoarea de achizitie a imobilului.

Intrebarile noastre ar fi:

- daca lucrarile de amenajare pot fi suportate de PFA 1 si PFA 2 (in cote egale) pentru folosinta spatiului fiind intocmit contract de comodat

sau

- daca lucrarile de amenajare pot fi suportate de PFA 1 si PFA 2 (in cote egale) pentru folosinta spatiului fiind intocmit contract de inchiriere

- daca lucrarile de investitii pot fi facturare unei singure parti PFA 1 sau PFA 2 si refacturate celeilalte parti in cota egala.

Dorim sa stim toate implicatiile fiscale ale acestei spete atat din punct de vedere a PFA (TVA, Impozit pe venit) cat si din punct de vedere a persoanelor fizice implicate (impozit pe venit, impozite locale).

• Tip societate: S.R.L.

• Numar de angajati: 1-9 angajati

• Cod CAEN: 6920

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii PortalCodulFiscal.ro

De ce sa te inregistrezi?

47 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
Ai acces la o baza de date cu 90.000 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
Accesul total in portal consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
Consultanta oferita de specialistii PortalCodulFiscal.ro

Creare cont platit Testare gratuita

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter PortalCodulFiscal.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul PortalCodulFiscal.ro si primesti cadou Raportul special "SAF-T 2025"!

Intrebari similare din categoria Optimizare fiscala

Ian172025

Contract de comodat pentru sediu social

de Mariana Prejbeanu valabil la 17 Ian 2025

Impozite si Taxe

Intrebare: O societate comerciala cu sediul social, in contract de comodat, in locuinta administratorului, fara a specifica suprafata, plateste toate cheltuielile din sursele financiare a societatii, mentionez ca toate contractele privind utilitatile sunt pe numele administratorului unic. intrebare: Care este procedura legala pentru a fi deductibile din punct de vedere a impozitului pe profit si ...

mai mult

Mar222024

Modernizare hala de lucru, aplicare scutire profit reinvestit

de Elena Ionescu valabil la 22 Mar 2024

Impozite si Taxe

Intrebare: O societate comerciala, cu obiect principal de activitate reparatii constructii nave, achizitioneaza in 2019 o hala de lucru, cod clasa 1.1.2, durata de amortizare 16 ani. Incepand cu anul 2023 societatea face cheltuieli cu modernizarea acestei constructii in valoare de 81 869 lei, reprezentand materiale de constructii. Rog monografie contabila profit reinvestit (se poate deduce intreaga suma a ...

mai mult

Mar152024

Calcul sponsorizare impozit pe profit. Reportare cheltuieli cu sponsorizarea

de Anastasia Bogaciuc valabil la 15 Mar 2024

Impozite si Taxe

Intrebare: Cum se calculeaza sponsorizarea efectuata in cursul anului? Daca se plateste o suma mai mare se poate scadea in urmatorii ani?

mai mult

Feb092024

Subventionare cheltuieli cu formarea profesionale prin ucenicie la locul de munca

de Ela Dumitra valabil la 09 Feb 2024

Impozite si Taxe

Intrebare: Care sunt facilitatile fiscale in cazul in care incheiem un contract de ucenicie pentru tehnicieni? Multumesc.

mai mult

Oct162023

Asociat persoana fizica sau juridica. Beneficii fiscale

de Profeanu Laura valabil la 16 Oct 2023

Impozite si Taxe

Intrebare: Doresc sa cumpar un pachet minoritar de parti sociale la o S.R.L. din Romania. Am un PFA si un SRL. Care sunt impozitele si contributiile pe care ar trebui sa le platesc pentru dividendele primite de la SRL-ul la care am investit, in cele 3 variante: 1. daca investesc ca persoana fizica; 2. daca investesc ca PFA si 3. daca investesc ca SRL. Care varianta este mai avantajoasa pentru mine? ...

mai mult

Sep012023

Justificarea cheltuielilor cu cazarea partenerilor comerciali

de Profeanu Laura valabil la 01 Sep 2023

Impozite si Taxe

Intrebare: La o societate din Romania (A), cu beneficiar real din Germania, a avut loc un schimb de administrator. Noul administrator a inceput cu concediu, timp in care beneficiarul real al societatii (A), in vederea eficientizarii fluxului de productie la societatea (A), a initializat incheierea unui contract cu o societate (B) tot cu sediul in Romania. Cum in perioada respectiva noul administrator al ...

mai mult